Одним з питань порядку денного чергового засідання колегії Одеської облдержадміністрації, яке в онлайн-режимі провів голова ОДА Сергій Гриневецький, став поточний стан готовності та якості містобудівної документації у територіальних громадах регіону. Із зазначеного питання доповіла керівниця управління з питань містобудування та архітектури ОДА, головна архітекторка Одеської області Надія Бєлєнко, повідомляється на сайті «Доброславська громада».
Надія Бєлєнко, керівниця управління з питань містобудування та архітектури ОДА, головна архітекторка Одеської області
Основними завданнями Управління є забезпечення реалізації державної політики у сфері містобудівної діяльності на території Одеської області, проведення аналізу стану містобудування на території області, координація діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку територій, забудови населених пунктів на території області. При цьому одним з пріоритетних напрямків є забезпечення населених пунктів відповідною містобудівною документацією місцевого рівня. В області діє «Регіональна комплексна програма з утворення (оновлення) містобудівної документації територій та містобудівного кадастру на 2019-2021 роки», яку було затверджено рішенням Одеської обласної ради. Виготовлення та актуалізація картографічної основи в цифровій формі як просторово орієнтованої інформації виконується в державній системі координат УСК-2000. Виготовлення містобудівної документації та топографо-геодезичної зйомки забезпечується на основі співфінансування з відповідних місцевих бюджетів та інших джерел, не заборонених законом. На сьогодні із 1174-х населених пунктів Одещини генеральними планами забезпечено 801 населений пункт (68%).
Головна архітекторка Одеської області вказала на актуальну проблему декількарічного недофінансування по зазначеній Програмі, що значною мірою вплинуло на кількість розроблених генеральних планів населених пунктів. Також гальмування цього процесу було обумовлено внесенням змін до низки законів України у тому числі до тих, що регламентують містобудівну діяльність: було введено новий вид містобудівної документації місцевого рівня (комплексний план просторового розвитку території територіальної громади), що водночас є земельною документацією та розробляється з обов’язковою наявністю генерального плану адміністративного центру територіальної громади.
На разі в Одеській області рішення про розроблення комплексних планів прийняті тільки в Красносільській, Курісовській, Теплицькій сільських, Авангардівській селищній, Кодимській та Южненській міських територіальних громадах.
Управлінням підготовлено проєкт «Програми із забезпечення територіальних громад Одеської області містобудівною документацією з просторового розвитку територій на 2022-2025 роки», яка спрямована на забезпечення сталого розвитку територіальних громад з дотриманням принципу збалансованості державних, громадських та приватних інтересів.
Окремо Надія Бєлєнко зазначила, що за останні 3 роки було розглянуто 200 проєктів генеральних планів населених пунктів, а на Геопорталі містобудівного кадастру Управління (створено у 2019 році) вже розміщено 805 генеральних планів.
Нагадаємо, що у ЦНАПі Визирської сільради відкрили послугу, суб’єктом надання якої є державна інспекція з архітектури та містобудування України.