Село Визирка или город Визирь? Какое будущее ждет населенный пункт (фото)

По заказу Визирского сельсовета, специалисты Киевского научно-исследовательского и проектного института градостроительства разработали проект четырехэтажной жилой застройки территории площадью 380 гектар, рассказывает заведующая архитектурно-планировочной мастерской Наталья Петренко:

Основная функция этой территории - жилищная. Это жилая зона с обозначенными территориями для общественного обслуживания. На перспективу функция данной территории сохраняется. Кроме внутренних факторов, влияющих на планирование, это планировочные ограничения, природные условия, рельеф местности, учтены и внешние факторы. Первоначально - это основа, градостроительная база и для данного жилого массива, и для самого села Визирка - прямое взаимодействие с наибольшим портовым оператором Украины - предприятием "Трансинвестсервис", которая сегодня предоставляет более 4 тысяч рабочих мест и обеспечивает занятость более 20 тысяч человек, которые предоставляют сопутствующие услуги. Кроме того, создан индустриальный парк, который также в перспективе будет обеспечивать население новыми рабочими местами, - Наталья Петренко, заведующая архитектурно-планировочной мастерской.

Рано или поздно жилой поселок необходим любому крупному предприятию, которое динамично развивается, где смогут проживать его специалисты. Одна из идей - построить несколько многоэтажек эконом-класса и заселить туда работников. Однако поселок, который планируется возводить в Визирке, будет создаваться по другому принципу. В первую очередь - это территория камфорного проживания со всей необходимой инфраструктурой. Это школы, детские сады, поликлиника и амбулатории, дома культуры, магазины, конечно - парки, скверы, паркинги и все остальное, необходимое для нужд громады. Но главное - это новое современное жилье, дом, куда хочется прийти после полноценного трудового дня, - рассказывает главный архитектор проекта АПМ №5, Юлия Надточий.

Общее количество домов - 236, они на 4 этажа, общее количество квартир - 16 тысяч 960. Квартиры - студии, 1, 2, 3 комнатные. Общая жилая площадь - 840 тысяч 978 м², численность населения 31 тысяча 566 человек. Обеспечение жильем на одного человека - 26.6 м², - Юлия Надточий, главный архитектор проекта АПМ №5.

После презентации детального плана комплексной застройки Визирки, разработчики ответили на вопросы жителей. Главное - хватит ли мощности водопровода для обеспечения водой еще и новостройки. Заведующая архитектурно-планировочной мастерской Наталья Петренко рассказала присутствующим, что поселок планируется возводить в 4 этапа, и технические условия будут соответствующим образом меняться.

Первый этап, второй и так далее, соответственно - будет осуществляться обустройство инженерной инфраструктуры. Мы анализировали градостроительную документацию, которая сегодня действует на территории района и предусмотрена реконструкция водовода, который идет из Одессы, - Наталья Петренко, заведующая архитектурно-планировочной мастерской.

Жители села подняли вопрос экологии. Проводились ли разработчиками исследования, насколько безопасна эта территория для проживания. Наталья Петренко сообщила, что с инициативой провести все необходимые исследования в этом направлении, уже выступил Визирский сельсовет.

По мнению депутата областного совета, председателя общества "ТИС" Олега Кутателадзе, сегодня крупные предприятия вынуждены заниматься обеспечением жильем своих работников и данный проект лучший образец того, каким это жилье может быть. К строительству привлекут ответственных инвесторов, а в дальнейшем предприятия портопромышленной зоны смогут выкупать дома или квартиры у инвестора. Олег Джумберович подчеркнул, что строительство поселка ни в коем случае не будет ложиться на бюджет Визирской ОТГ, так как эти средства нужны для развития сел, которые вошли в состав громады.

Здесь будут комфортабельные условия и люди захотят здесь жить и дальше будет планироваться строительство в сторону моря и Сычавки, где также будет оборудован водопровод и коммуникации, надеюсь будет улучшена ситуация с морем, будут берегоукрепительные работы, люди будут ездить на море. И таким образом мы здесь увидим хороший населенный пункт, который в перспективе может сотрудничать и объединиться с Южным, но уже на других условиях, на условиях не бедного родственника, а на условиях европейского соседа, - Олег Кутателадзе, депутат Одесского областного совета.

С проблемой обеспечения жильем своих работников сталкивалась неоднократно инвестор и руководитель фермерского хозяйства "Ласточка" Елена Козьмина.

Я, как владелец предприятия, заинтересована, чтобы у меня были служебные квартиры. Эти квартиры могут быть собственностью предприятия. Мы, как владельцы бизнеса, могли бы инвестировать определенную сумму в то, чтобы зарезервировать за собой несколько квартир, которые бы удовлетворили интересы нашего предприятия, - Елена Козьмина, инвестор и руководитель фермерского хозяйства "Ласточка".

После общественных слушаний, проект комплексной застройки Визирки еще ждет ряд согласований, рассказывает председатель Визирского сельсовета Александр Токменинов:

Дальнейшие пути реализации этого проекта известны. Он должен пройти градостроительный совет, согласование с некоторыми службами и окончательно - это утверждение на сессии Визирского сельсовета, - Александр Токменинов, председатель Визирского сельсовета.

Затем объявят тендер и определят инвестора, который и построит поселок под условным названием Визирь.

Похожие новости:

Все публикации

Версия сайта на русском языке

Село Визирка или город Визирь? Какое будущее ждет населенный пункт (фото)