Архив
Август 2025 (24)
Июль 2025 (49)
Июнь 2025 (47)
Май 2025 (63)
Апрель 2025 (50)
Март 2025 (51)
ЛАН » Главные события дня » Земельная реформа: что в финале и в чем профит (часть вторая)

Земельная реформа: что в финале и в чем профит (часть вторая)

Земельная реформа: что в финале и в чем профит (часть вторая)

  16 марта Президент Владимир Зеленский в своем экстренном обращении отметил, что, несмотря на карантин из-за коронавируса, парламент должен внедрить земельную реформу. 29 марта президент призвал Раду безотлагательно принять два закона, необходимые для получения Украиной помощи от международных партнеров - о гарантиях невозврата банков бывшим владельцам и о запуске рынка земли. 31 марта Верховная Рада проголосовала за открытие рынка земли. Законопроект поддержали 259 народных депутатов. Он вступит в силу с 1 июля 2021 г. На каких условиях, мы писали в начале мая.

  Однако, многие эксперты говорят, что взаимозависимость западных средств и продажи отечественной земли немного преувеличена, а также прогнозируют кучу проблем из-за недоработанного закона.

Честно говоря, я нигде, ни в каких "брифах" не видел, чтобы вопросы земли входили в какой-то пакет. Лично я не видел нигде, чтобы вопрос земли стоял, как какое-то условие получения средств Украиной от Международного валютного фонда, - Олег Немчинов, Министр Кабмина.

  Такое признание Олег Немчинов дал в интервью интернет-изданию "Главком". Заместитель министра развития экономики, торговли и сельского хозяйства Украины Тарас Высоцкий также рассказал "Главкому", что в принятии закона о продаже земли было прежде всего заинтересовано правительство, потому что это должно обеспечить рост ВВП Украины от 1% в первый год до 3% в пятый год реализации. По словам чиновника, в Меморандуме МВФ, в первую очередь, речь идет о структурных реформах в Украине, которые очень нужны нашей стране. А вот земельной реформы МВФ не требовал, отметил экономист.

  Он уверен, что, вопреки многим прогнозам, через год закон о рынке земли не отменят и не отсрочат на неопределенный срок.

Каких-то политических рисков, которые кардинально изменили б ситуацию в течение года, нет, потому что у нас национальных плановых выборов за этот период не произойдет, а местные выборы не влияют на политику национального масштаба. Да, есть экономические проблемы, но они не влияют на политику в этой сфере. Если бы этот закон был принят год назад, перед парламентскими выборами, - тогда да, риск бы был, - Тарас Высоцкий, заместитель министра развития экономики, торговли и сельского хозяйства.

  Напомним, что в марте Президент Владимир Зеленский в интервью Bloomberg отмечал, что продолжение сотрудничества с Международным валютным фондом важно для Украины не только с точки зрения получения очередного транша, но и для поддержания доверия международных инвесторов.

  Аналитики соглашаются, что формально Украина выполнила якобы требование МВФ относительно открытия рынка земли, и поэтому украинское правительство сможет рассчитывать на возобновление сотрудничества и деньги фонда. Это считается "большим плюсом" закона. В то же время, анализируя детали, эксперты по земельным вопросам не скрывают своего разочарования, поскольку фактически Верховная Рада продлила мораторий на продажу земли еще дольше, чем на год, и создала условия для спекуляций с землей.

То, что юридическим лицам запретили покупать землю до 2024 года, приведет к тому, что сейчас физлица будут ее скупать для кого-то. Инвестиций фермерам это не принесет, - Олег Нивьевский, эксперт по земельным вопросам Киевской школы экономики.

  По его мнению, такие спекуляции приведут к тому, что, из-за ограниченного спроса на землю со стороны юридических лиц, ближайшие четыре года владельцы земельных паев не смогут продать свою землю по рыночной цене и будут вынуждены отдавать земельные участки со значительным дисконтом. Эффект от этого закона нулевой. Роста экономики не будет, комментирует DW досадные перспективы Олег Нивьевский.

  Аналитиков, с которыми удалось пообщаться DW, смущает и то, что норма о проценте концентрации земли "в одни руки" в пределах области, района и одной территориальной громады вообще исчезла из закона, а юридических лиц и иностранцев украинские депутаты отстранили от возможности купить землю. Кроме этого, эксперты опасаются, что спекулятивные скупки сельхозземли с целью перепродажи могут привести к тому, что землю перестанут обрабатывать.

Рынок будет серым, ведь не все, кто будет покупать, будут заниматься фермерством, а скорее купят на всякий случай с целью перепродажи и будут ожидать увеличения цены на нее, - Эллина Юрченко, эксперт по земельным вопросам Украинского клуба аграрного бизнеса.

  Неоднозначное отношение к принятому закону продемонстрировал и известный в Украине инвестиционный банкир Сергей Фурса. На своей странице в Facebook он отметил, что теперь в Украине "уйдет в прошлое нарушение базовых прав частной собственности, когда у человека собственность вроде бы и есть, но распоряжаться ею нельзя". В то же время, принятый закон о рынке земли он называет "историей о потерянном шансе" Украины. По его словам, основной эффект от земельной реформы должен был заключаться в приросте банковского кредитования, которое бы привело к масштабному инвестированию в агросектор. Но, по его убеждению, украинские агроолигархи через своих лоббистов в Верховной Раде выхолостили закон и земельную реформу.

Кого банки смогут кредитовать теперь? Пулы физических лиц, каждый по 100 гектаров? В результате если и будут кредиты, то минимальные. Не говоря уже о том, что запрет покупать землю иностранцам отсекает иностранные инвестиции, которые нам вроде и нужны бы, - Сергей Фурса, инвестиционный банкир.

  Он считает, что принятый закон об открытии рынка земли в Украине нельзя назвать полноценной реформой.

Друк
Минута молчания в Визирской громаде: как ежедневный ритуал становится символом единения и памяти (фото)11:06
18 авг
В Визирской громаде проверили готовность учебных заведений к новому учебному году (фото)12:27
15 авг
Жительница Кордона Александра Горбай отметила 90-летие (видео)10:00
15 авг
Долгожительница из Кордона: 90-летний юбилей Александры Горбай (фото)11:37
14 авг
Ко Дню молодежи в Визирской СТГ провели спортивные соревнования и творческие мастер-классы (фото)19:58
13 авг
В Визирской громаде наградили самых активных представителей молодежного движения (фото)12:15
13 авг
В Визирской громаде призывают дачников к усилению пожарной безопасности (видео)10:00
13 авг
Визирская громада презентовала свой потенциал польско-украинской делегации (фото)13:00
12 авг
Совет безбарьерности Визирской громады утвердил план мероприятий на 2025–2027 годы12:29
12 авг
Визирская громада работает над устранением последствий пожара в Кордонском старостате (фото)10:20
12 авг
В Визирской громаде почтили память павшего героя Андрея Дудниченко с позывным «Ворон»11:53
11 авг
Визирская громада разрабатывает Комплексный план пространственного развития (видео)15:30
08 авг
Визирская громада на Польско-Украинском бизнес-форуме: презентация проекта «Город Визир» и привлечение инвестиций (фото)15:00
08 авг
В Визирской СТГ завершают разработку Комплексного плана пространственного развития (фото)14:45
08 авг
Аппаратное совещание в Визирке: подготовка к учебному году и благоустройство11:52
08 авг
Как Визирская громада развивается благодаря стабильному бюджету и социальным инициативам (видео)10:00
08 авг
Внеочередная сессия Визирского сельсовета: создание КП, земельные вопросы и бюджетные итоги (фото)10:32
07 авг
В Причерноморской амбулатории проводят капитальный ремонт (видео)10:00
06 авг
Визирская громада готовится к новому учебному году: сельский голова проверил состояние образовательных учреждений13:15
05 авг
Амбулатория в Причерноморском: капитальный ремонт подарит новую жизнь медицинскому учреждению Визирской громады (фото)12:00
05 авг
В Визирской СТГ решают проблему повреждения дорожного покрытия в Новой Ольшанке (видео)10:00
05 авг
Дорога через Новую Ольшанку: в Визирской громаде ищут способы сохранения дорожного покрытия (фото)11:20
04 авг
В Визирском сельсовете состоялось заседание исполкома (видео)12:00
02 авг
От финансов до безопасности: Визирская громада демонстрирует системную работу на заседании исполкома (фото)11:21
02 авг
В Визирской громаде почтили память военного из Зари Труда Евгения Хрусталева11:52
31 июл
TOP