До 1 января 2013 года право собственности на землю подтверждал государственный акт на право собственности на земельный участок, а право пользования - государственный акт на право постоянного пользования землей. До того времени кадастровый номер земельного участка не указывался. Если такие документы выданы до 1 января 2013, они остаются действительными и заменять их не нужно.
Присвоить кадастровый номер земельному участку необходимо, если:
- необходимо заключить соглашение о переходе права собственности на участок;
- необходимо оформить право собственности на недвижимость (дом, гараж, любое сооружение), которое расположена на земельном участке;
- необходимо продать участок.
Сейчас происходит процесс наполнения Государственного земельного кадастра сведениями о земельных участках. Унифицированная система кадастровых номеров гарантирует защиту права человека на землю. Кадастровый номер - это индивидуальная последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку во время его государственной регистрации, и сохраняется за ним в течение всего времени существования.
Государственная регистрация участков, право собственности на которые возникло до 2004 года, осуществляется на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка на местности с заявлением их владельцев или пользователей. Такая документация изготавливается землеустроительными организациями.
С порядком государственной регистрации земельных участков можно ознакомиться на портале Главного управления Госгеокадастра.
По материалам Государственного геокадастра в Одесской области.