ЛАН » Головні події дня » Земельна реформа: найважливіші питання у сфері землеустрою

Земельна реформа: найважливіші питання у сфері землеустрою

Земельна реформа: найважливіші питання у сфері землеустрою

  Передача державних земель у власність громад — процес важливий та історичний. Територіальні громади зможуть забезпечити кращий контроль та управління землями, а надходження до місцевих бюджетів покращать добробут містечок та сіл. Утім за довгі роки хаотичного централізованого управління, панування тіньової економіки та корупційних схем люди розучилися почуватися господарями на власній землі та мають безліч питань і навіть побоювань щодо земельної реформи, передає пресслужба Одеської ОДА. 

  Які землі сільськогосподарського призначення можуть продаватися з 1 липня 2021 року?

  Згідно із Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» від 31.03.2020 року з 1 липня можуть продаватися виключно землі сільськогосподарського призначення приватної форми власності. Винятком є можливість громадян викупити земельні ділянки, які належать їм на праві постійного користування, на праві довічного успадкованого володіння, або оренди (якщо така оренда виникла шляхом переоформлення права постійного користування до 2010 року), із державної або комунальної власності, якщо такі земельні ділянки були надані їм для ведення селянського (фермерського) господарства.

  Як змінити цільове призначення земельної ділянки за межами населеного пункту?

  Зміна цільового призначення земельних ділянок за межами населених пунктів відбуватиметься або через розробку землевпорядної документації, або в спрощеному порядку, коли достатньо волевиявлення особи, якщо був розроблений і затверджений комплексний план просторового розвитку громади. Цільове призначення може бути змінене лише в межах дозволених видів використання земель, встановлених комплексним планом просторового розвитку громади.

  Приватні фірми пропонують платні програми для обліку та контролю за землями. Чому не існує подібного безкоштовного проєкту? 

  Відповідно до ухваленого Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» № 1423-ІХ в Україні орієнтовно до 27 серпня планується впровадження автоматизованої системи моніторингу земельних відносин, у межах якої здійснюватиметься облік та відстежування стану земельних відносин. Адміністратором цієї системи буде державне підприємство, що займається адмініструванням Державного земельного кадастру. Система використовуватиме дані Державного земельного кадастру, Реєстру речових прав, податкової служби, державної статистики та інших органів. Користування буде безкоштовним, а всі дані розміщуватимуться у відкритому доступі.

  Як відбувається передача земельних ділянок, статус яких не визначено, із державної власності в комунальну?

  Усі землі та земельні ділянки за межами населених пунктів (за нечисленними винятками) вже перейшли в комунальну власність із моменту набрання чинності Закону № 1423-ІХ, тобто з 27 травня 2021 року. Винятком є ділянки, право державної власності на які вже зареєстровано. Якщо це так, щоб відповідна державна земля перейшла в комунальну власність, треба внести відповідні зміни до Реєстру речових прав за заявою громади.

  Водний фонд

  За межами населених пунктів землі промисловості та водного фонду теж переходять у розпорядження громад?

  Так. Крім тих, які перебувають у постійному користуванні державних підприємств, на яких розташовані нерухомі об’єкти права державної власності, а також деяких інших, що визначені в п. 24 Перехідних положень Земельного кодексу України. 

  Як здійснюється розпорядження землями водного фонду?

  Розпорядження землями водного фонду здійснюється громадами або органами державної влади. Землі водного фонду можуть бути передані в оренду разом із розташованим на них водним об’єктом за результатами земельного аукціону.

  Нагадаємо, кожен українець має право на свої 2 гектари сільськогосподарської землі, що стало ще більш актуальним зі зняттям мораторію на продаж. Для цього потрібно пройти певну процедуру. 

Друк
На Тилігульському лимані пройде екоакція (фото)12:00
17 вер
Жителі Визирської ОТГ можуть ознайомитись із проєктом Стратегії розвитку Визирської СТГ10:30
17 вер
У Петрівському аграрному коледжі пройшов майстер-клас в рамках художнього пленеру (фото)09:00
17 вер
У Доброславській ОТГ в закладах освіти провели ремонтні роботи (відео)17:00
16 вер
Співробітники ТОВ «ТІС» взяли участь в грі «Що? Де? Коли?» (відео)16:45
16 вер
У Курісовському ЗЗСО пройшли спортивні змагання до Дня фізичної культури та спорту України (фото)16:30
16 вер
У ФАПі Кордонського старостинського округу буде працювати нова фельдшерка (відео)16:27
16 вер
У Лиманській районній філії Одеського ОЦЗ провели інформаційний семінар з питань зайнятості 15:00
16 вер
Жителі Лиманщини у храмах Одеського району зможуть вшанувати святині (фото)13:30
16 вер
У Першотравневому ліцеї Визирської ОТГ запускається робота освітнього простору «ПростоСвіт» (фото)12:00
16 вер
Учні Трояндівської школи взяли участь у Мистецькому фестивалі-конкурсі «Веселкове рандеву» (фоторепортаж)10:30
16 вер
Громади отримають кошти на розробку комплексних планів просторового розвитку територій 09:00
16 вер
У Доброславі Одеського району відшумів фестиваль «Веселкове рандеву: європейський стиль» (фото)17:01
15 вер
Військова частина А3880 відсвяткувала річницю з дня формування у Чорноморській ОТГ (відео)16:54
15 вер
Доброславська ОТГ: у Трояндівській школі розпочалися заходи до Олімпійського тижня (фоторепортаж)15:00
15 вер
У Кордонському старостинському окрузі Визирської ОТГ вакцинують жителів від COVID-19 (відео)14:43
15 вер
Сергій Папіровник розповів про МПК «Визирка», її стан та завдання14:17
15 вер
Комісія відвідала с. Першотравневе в рамках конкурсу з доброустрою (відео)14:11
15 вер
У приміщенні ЦНАПу Визирської сільської ради буде здійснюватися прийом громадян 12:18
15 вер
В Одесі керівництво Визирської ОТГ взяло участь у форумі «Реформа системи шкільного харчування» (фото)12:00
15 вер
Українська армія одна з найсильніших в Європі?10:30
15 вер
Представники БФ ім. О. Ставніцера подарували сучасний медапарат в КНП «ЦПМСД» Визирської сільради (фото)09:00
15 вер
У Чорноморській ОТГ військова частина А3880 відсвяткувала річницю з дня формування (фото)16:50
14 вер
Як у Доброславі Одеського району проходив фестиваль-конкурс «Веселкове рандеву» (відео)16:10
14 вер
Василь Хміленко: «Фермерство — це добробут нашої громади» (відео)15:30
14 вер
TOP