ЛАН » Головні події дня » Земельна реформа: найважливіші питання у сфері землеустрою

Земельна реформа: найважливіші питання у сфері землеустрою

Земельна реформа: найважливіші питання у сфері землеустрою

  Передача державних земель у власність громад — процес важливий та історичний. Територіальні громади зможуть забезпечити кращий контроль та управління землями, а надходження до місцевих бюджетів покращать добробут містечок та сіл. Утім за довгі роки хаотичного централізованого управління, панування тіньової економіки та корупційних схем люди розучилися почуватися господарями на власній землі та мають безліч питань і навіть побоювань щодо земельної реформи, передає пресслужба Одеської ОДА. 

  Які землі сільськогосподарського призначення можуть продаватися з 1 липня 2021 року?

  Згідно із Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» від 31.03.2020 року з 1 липня можуть продаватися виключно землі сільськогосподарського призначення приватної форми власності. Винятком є можливість громадян викупити земельні ділянки, які належать їм на праві постійного користування, на праві довічного успадкованого володіння, або оренди (якщо така оренда виникла шляхом переоформлення права постійного користування до 2010 року), із державної або комунальної власності, якщо такі земельні ділянки були надані їм для ведення селянського (фермерського) господарства.

  Як змінити цільове призначення земельної ділянки за межами населеного пункту?

  Зміна цільового призначення земельних ділянок за межами населених пунктів відбуватиметься або через розробку землевпорядної документації, або в спрощеному порядку, коли достатньо волевиявлення особи, якщо був розроблений і затверджений комплексний план просторового розвитку громади. Цільове призначення може бути змінене лише в межах дозволених видів використання земель, встановлених комплексним планом просторового розвитку громади.

  Приватні фірми пропонують платні програми для обліку та контролю за землями. Чому не існує подібного безкоштовного проєкту? 

  Відповідно до ухваленого Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» № 1423-ІХ в Україні орієнтовно до 27 серпня планується впровадження автоматизованої системи моніторингу земельних відносин, у межах якої здійснюватиметься облік та відстежування стану земельних відносин. Адміністратором цієї системи буде державне підприємство, що займається адмініструванням Державного земельного кадастру. Система використовуватиме дані Державного земельного кадастру, Реєстру речових прав, податкової служби, державної статистики та інших органів. Користування буде безкоштовним, а всі дані розміщуватимуться у відкритому доступі.

  Як відбувається передача земельних ділянок, статус яких не визначено, із державної власності в комунальну?

  Усі землі та земельні ділянки за межами населених пунктів (за нечисленними винятками) вже перейшли в комунальну власність із моменту набрання чинності Закону № 1423-ІХ, тобто з 27 травня 2021 року. Винятком є ділянки, право державної власності на які вже зареєстровано. Якщо це так, щоб відповідна державна земля перейшла в комунальну власність, треба внести відповідні зміни до Реєстру речових прав за заявою громади.

  Водний фонд

  За межами населених пунктів землі промисловості та водного фонду теж переходять у розпорядження громад?

  Так. Крім тих, які перебувають у постійному користуванні державних підприємств, на яких розташовані нерухомі об’єкти права державної власності, а також деяких інших, що визначені в п. 24 Перехідних положень Земельного кодексу України. 

  Як здійснюється розпорядження землями водного фонду?

  Розпорядження землями водного фонду здійснюється громадами або органами державної влади. Землі водного фонду можуть бути передані в оренду разом із розташованим на них водним об’єктом за результатами земельного аукціону.

  Нагадаємо, кожен українець має право на свої 2 гектари сільськогосподарської землі, що стало ще більш актуальним зі зняттям мораторію на продаж. Для цього потрібно пройти певну процедуру. 

Друк
На засіданні виконкому Доброславської селищної ради розглянули низку важливих питань15:00
25 січ
Військовий облік для жінок: як і де пройти цю процедуру мешканкам Лиманщини (фото)13:30
25 січ
Красносільська ОТГ посіла 5-те місце у рейтингу малих і середніх громад Одеської області 12:00
25 січ
У Визирській ОТГ розпочато прийом проєктів на шкільний громадський бюджет10:30
25 січ
В Україні відтепер будуть штрафувати за дискримінаційну рекламу 09:00
25 січ
Олег Кутателадзе: «2021 рік, як і всі попередні роки, був нелегкий»17:16
24 січ
У Визирці Одеського району нагородили переможців конкурсу на найкраще новорічне оформлення садиби (фоторепортаж)15:00
24 січ
На Водохреще у селі Визирка Одеського району пройшли традиційні купання (відео)14:33
24 січ
У Визирському будинку культури Одеського району пройшов концерт до Дня Соборності України (фото)14:09
24 січ
За роки децентралізації місцеві бюджети громад України зросли у більш ніж чотири рази12:00
24 січ
До Тилігульського аграрного фахового коледжу завітав військовий з 28-ї мехбригади (фото, відео)10:30
24 січ
Олена Коваленко: «РЛП «Тилігульський» — одна з найцінніших перлин причорноморського краю»09:00
24 січ
У Визирській ОТГ під опікою соцпрацівниці Любопільського старостату знаходиться 13 пенсіонерів13:30
22 січ
В межах програми «єПідтримка» можна буде придбати ліки з 24 січня 12:00
22 січ
У Павлинському НВК Красносільської ОТГ відбувся захід до Хрещення Господнього (фотофакт)10:30
22 січ
Олег Кутателадзе: «Люди повинні відчувати, що вони живуть у громаді та це їм щось приносить» (відео)17:13
21 січ
У Першотравневому старостинському окрузі Визирської ОТГ було проведено виїзний прийом громадян16:30
21 січ
На території «Чорноморської Рів'єри» села Фонтанка Одеського району пройшли хрещенські купання 15:00
21 січ
У Трояндівській школі Доброславської ОТГ провели конкурс «Космічні фантазії» (фотофакт)13:30
21 січ
У Першотравневому Визирської ОТГ КП «Визирське джерело» допомогло багатодітній матері із дровами 12:00
21 січ
Чи готові заклади охорони здоров’я Одеської області до контрактування з НСЗУ10:30
21 січ
Олександр Іванов: «Ми з надією споглядаємо на посіви й віримо, що одержимо дорідний врожай»09:00
21 січ
Визирчани підтримали старовинну церковну традицію — поринули у водойму на Водохреще (фото)16:30
20 січ
Як у селі Красносілка Одеського району проходив конкурс «Гільденфорський штолен» (відео)16:00
20 січ
Яким для Дмитрівського старостинського округу Визирської ОТГ видався 2021 рік (відео)15:30
20 січ
TOP